Receita alerta sobre erros no IR

Faltando apenas 15 dias para o encerramento do prazo da Declaração do Imposto de Renda da Pessoa Física (IRPF) 2026, o Conselho Regional de Contabilidade de Santa Catarina (CRCSC) faz um alerta aos contribuintes do Estado: deixar o envio para a reta final pode aumentar o risco de erros e problemas com a Receita Federal.

Até esta semana, pouco mais de 1 milhão de declarações haviam sido entregues em Santa Catarina, segundo dados da Receita Federal. Com a proximidade do prazo final, a tendência é de aumento no volume de acessos ao sistema, o que também pode provocar instabilidades e dificuldades na transmissão das informações.

O presidente do CRCSC, Lecir dos Passos Ghisi, orienta que os contribuintes organizem os documentos com antecedência e revisem cuidadosamente os dados antes do envio. “Quanto antes a declaração for preparada, menores são as chances de inconsistências, necessidade de retificação ou até mesmo de cair na malha fina”, afirma.

Atenção aos rendimentos de aluguel

Entre os pontos que exigem mais cuidado neste ano estão os rendimentos obtidos com aluguel. O CRCSC destaca que ainda existem muitas dúvidas sobre a forma correta de declarar esses valores, tanto por parte dos proprietários quanto dos inquilinos.

Segundo Lecir dos Passos Ghisi, um dos erros mais comuns ocorre na apuração dos valores tributáveis. Isso porque o imposto não incide obrigatoriamente sobre o valor bruto previsto em contrato, tornando essencial o cálculo correto da base de tributação. Outro detalhe importante é que o imposto referente aos rendimentos de aluguel deve ser pago mensalmente, por meio do Carnê-Leão, até o último dia útil do mês seguinte ao recebimento.

No caso dos locatários, embora o pagamento do aluguel não gere dedução no Imposto de Renda, a informação precisa constar obrigatoriamente na ficha “Pagamentos Efetuados”, com o CPF do proprietário do imóvel, mesmo quando a negociação ocorre por intermédio de imobiliária. O conselho também chama atenção para um erro recorrente: incluir despesas de IPTU e condomínio nesse campo, o que pode gerar divergências no cruzamento de dados da Receita.

Cruzamento de informações

Quando há participação de imobiliárias nos contratos de locação, a fiscalização se torna ainda mais rigorosa. As empresas do setor devem informar à Receita Federal, por meio da Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB), todos os dados relacionados aos contratos, como valores recebidos, comissões e identificação das partes envolvidas.

Esse sistema automatizado de cruzamento de informações facilita a identificação de inconsistências, omissão de rendimentos e divergências entre os dados declarados pelos contribuintes.

As penalidades para quem cai na malha fina podem incluir multas entre 75% e 150% sobre o imposto devido, além de juros calculados com base na taxa Selic, com possibilidade de cobrança retroativa de até cinco anos.

Apoio profissional pode evitar problemas

Diante das exigências e detalhes técnicos da declaração, o CRCSC reforça a importância do acompanhamento de um profissional da contabilidade durante o processo. “O profissional da contabilidade tem a preparação necessária para orientar o contribuinte, identificar possíveis inconsistências e garantir que a declaração seja entregue corretamente e dentro do prazo”, ressalta Lecir dos Passos Ghisi.

Da redação

Fonte: CRCSC

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